DESCRIPCIÓN
<br><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Latitud La Victoria es una exclusiva comunidad residencial planeada, estratégicamente ubicada en el corazón de Querétaro, a unos pocos pasos de todo. El desarrollo combina la comodidad de la vida urbana con amplias áreas verdes y amenidades de primer nivel, en un entorno totalmente independiente de áreas comerciales y de oficinas para garantizar la privacidad y tranquilidad de sus residentes.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Características del Desarrollo</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Desarrollado en un terreno de 30,816 m².</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Más de la mitad del terreno (15,893 m²) está destinado a paisajismo y áreas verdes, creando un entorno natural único.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Acceso controlado y seguridad privada las 24 horas del día.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"> El área residencial es completamente independiente de Puerta La Victoria (centro comercial) y de los edificios de oficinas cercanos.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">**Amenidades:**</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Los residentes de Latitud La Victoria tienen acceso a una Casa Club y cómodas amenidades diseñadas para toda la familia:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">* Alberca</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">* Lounge para adultos</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">* Juegos infantiles</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">* Salón de eventos</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">* Extensos jardines con paisajismo</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">**Ubicación y Conectividad (Puntos de Interés Cercanos):**</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Ubicado sobre Av. Constituyentes, con acceso inmediato a:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">**Características Generales de los Departamentos:**</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Aunque los tamaños varían, los departamentos en Latitud La Victoria se caracterizan por sus diseños modernos y funcionales. Las opciones típicas (según planos de Fase III y IV) incluyen:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">* De 1 a 3 recámaras.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">* Recámara principal con vestidor y baño completo.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">* Cocinas integrales de estilo moderno.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">* Áreas de Sala/Comedor integradas.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">* Terrazas o balcones panorámicos (algunos con vista a la ciudad o al jardín central).</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">* Cuarto de lavado.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">* Estacionamiento techado (1 ó 2 lugares según el modelo).</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">* Bodegas/Mini bodegas disponibles en algunos modelos.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">**Ejemplos de Distribución (Referencia):**</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Modelo de 3 Recámaras + Terraza Grande:** ~167 m² totales (140 m² habitables + 27 m² terraza), Fase III, Nivel PJ. $5,646,377.00</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Modelo de 3 Recámaras + Cuarto de Servicio:** ~158 m² totales (150 m² habitables + 7 m² balcón), Fase III, Niveles 1-3.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Modelo Penthouse de 1 Recámara + Sala de TV:** ~84 m² totales (70 m² habitables + 14 m² terraza), Fase IV. $3,013,163.00</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Modelo de 2 Recámaras:** ~100 m² totales (91 m² habitables + 8 m² terraza), Fase IV, Niveles 1-2.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Modelo de 2 Recámaras + Sala de TV:** ~133 m² totales (121 m² habitables + 19 m² terraza), Fase IV, Niveles 1-2.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Nota: La información de esta ficha técnica se basa en el material publicitario proporcionado y está sujeta a cambios de precio y disponibilidad sin previo aviso por parte del desarrollador. </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Las imágenes son ilustrativas.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Esta ficha cubre los aspectos clave que solicitaste de manera generalizada, destacando la ubicación, seguridad, amenidades y las características comunes de las viviendas.</span></div><div><br></div> <br><br>
